Gayrimenkul alım satım işlemlerinde gayrimenkul satılırken tüm vergi ve borçları satıcı tarafından kapatılarak satılır.
Evin üzerinde ipotek olabilir, haciz olabilir, vergi borcu olabilir ve tüm bu borçlar satıcıya aittir. Bir evi ipotekli yada hacizli olarakta satın alabilirsiniz. Buda bütün borçların hükümlülüğünü ben üzerime alıyorum diyerek kabul etme devr alma olabilir. Bunu bu şekilde aldığınız zaman ise ipotekten doğan borçlar veya hacizden doğan borçlar hükümlülüğünüz altına girer. Ama vergi borçları ödendikten sonra tapu işlemleri yapılır.